Квартири і приватний сектор в Батумі: ціни та поради

ПОКАЗАТИ ЗМІСТ

Шукати в Батумі житло на місці — те ще задоволення. Ніякої інформації про те, що в будинку здається житло (як це часто буває в інших країнах) зазвичай немає — треба підходити і питати, спілкуватися і торгуватися.

Деякі господарі користуються тим, що у більшості туристів немає багато часу на пошук житла, а пристойні готелі давно заброньовані (номера на літо варто бронювати ще на початку весни). У підсумку за не дуже якісне житло недосвідчені мандрівники платять у кілька разів більше, ніж могли б.

Як краще бронювати житло в Грузії

Бронювати житло в приватному секторі Батумі або Тбілісі найвигідніше заздалегідь за кілька місяців. Тоді найбільш вигідні варіанти ще не встигнуть розібрати.

Можна шукати житло за оголошеннями в спеціалізованих групах на Facebook, але за нашим досвідом ні ціна, ні якість там нічим не відрізняється від спеціалізованих сайтів.

Найбільш оптимальний спосіб пошуку житла в приватному секторі — використання спеціальних сайтів. Квартири там зазвичай краще, а господарі — більш гостинні і відповідальні.

Місцеві сайти варто використовувати тільки якщо знімаєте квартиру на кілька місяців.

Чим відрізняються готелі і житло в приватному секторі Батумі?

Так виглядає житло в приватному секторі Старого Батумі: готелі, квартири та хостели

Саме в Батумі готелі і житло в приватному секторі майже не відрізняються. На тих же Booking.com або Hotellok (тут інколи ціни бувають нижче) квартири часто пропонуються з назвами:

  • Apartment, Апартаменти – по суті це квартира з кухнею та санвузлом, часто з 2-ма кімнатами.
  • Guest House, гестхаус – найчастіше це закритий блок із спальні і санвузла. Кухня зазвичай загальна.
  • Під виглядом готелів часто пропонуються невеликі сімейні міні-готелі з 2-3 номерів з домашньою атмосферою.
  • Хостелами ми будемо називати варіант розміщення, коли Вам доведеться жити в одній кімнаті з незнайомими людьми (коштує в середньому 10$ з людини). У хостелах зазвичай є загальна кухня та санвузли.

Більш вдалий вибір житла в приватному секторі можна знайти на AirBnB. Грузини здають через цей сайт кімнати, квартири і навіть окремі будинки. При бажанні там можна знайти і ліжко в хостелі, хоча вигідно це буде тільки якщо Ви подорожуєте поодинці — пристойна кімната коштує 20$ на добу, а ліжко в хостелі — від 10$ на добу.

Шукати квартири в Батумі на AirBnB (за посиланням бонус)

Важливо: перед бронюванням обов’язково уточнюйте у власників всі Ваші деталі: ціну, наявність побутових приладів (холодильника, пральної машини, фену, інтернету), відстань до моря та інші дрібниці.

Приблизні ціни на відпочинок в Батумі: квартири і готелі Подобово

Якщо хочете заощадити, рекомендуємо бронювати житло в Батумі відчутно заздалегідь. Кращі за співвідношенням ціни і якості варіанти розбирають вже за пів року до початку сезону, а просто хороші — за 2-3 місяці.

Наприклад, пристойну квартиру з видом на море при оренді заздалегідь можна зняти за 20$ на добу. Якщо ж бронювати житло прямо перед початком відпустки, за ці гроші можна буде зняти лише окрему кімнату (як це зробили ми), а квартира буде коштувати вже 35-40$.

Як заощадити на оренді квартири: заберіть бонус на AirBnB.

Ціни на готелі більш стабільні і починаються з 11$ на добу. Більш-менш пристойні варіанти можна знайти за ті ж 20$, якщо потурбуватися про пошук житла заздалегідь або за 30-40$, якщо бронювати за кілька днів до початку відпочинку.

Висновки: квартири та готелі в Батумі коштують приблизно однаково. Якщо готові бронювати заздалегідь, краще почати пошук з готелів. У сезон готелі заброньовані, а тому рекомендуємо в першу чергу шукати квартири в приватному секторі.

Квартири в Батумі без посередників: як шукати?

Найбільше здається квартир ось в таких новобудовах біля моря. Можна розраховувати на хороший ремонт, красиві види і велику кількість розваг

Знайти квартиру зовсім без посередників в Батумі досить складно. Місцеві жителі активно користуються AirBnB (тут Ви зможете поспілкуватися з господарями і задати їм свої питання) і Booking.com.

За рахунок високої конкуренції їм доводиться тримати досить невисокі ціни, які зазвичай бувають нижче, ніж в соціальних мережах.

Здавати безпосередньо в основному намагаються люди, які не дуже зацікавлені в заповненості своїх апартаментів, квартир або кімнат і вважають за краще здати на тиждень у місяць, але дорого.

Іноді господарі квартир звертаються в агентства, які представляються власниками житла, але насправді беруть більшу комісію.

Висновки: конкретно в Грузії зазвичай простіше і вигідніше зняти житло у власників через спеціальні сайти (і заплатити невелику комісію), ніж довго шукати їх контакти і в підсумку заплатити приблизно ту ж ціну, а то і дорожче.

Підбірка недорогих готелів, гестхаусів, квартир і кімнат в Батумі

Щоб спростити Вам пошук, ми підготували добірку недорогого житла в Батумі. Основними критеріями були: ціна до 30$ на добу, пристойний район, нормальна якість житла, високі оцінки в основних системах бронювання.

В дужках вказано район, де розташоване житло. Які в Батумі є райони дивіться на карті в кінці статті.

ПІДБІРКА КВАРТИР У БАТУМІ

ПІДБІРКА ГОТЕЛЕЙ В БАТУМІ

Туристам, які віддають перевагу хостелам, сподобається: Elefhteria Guest House (Старе місто),  Hostel Everyday (в глибині міста),  Batumi Surf Hostel (Старе місто), Calypso Hostel (Старе місто) і  Hostel Gela (поруч з аеропортом Батумі)

Важливо: запропоновані в нашій добірці апартаменти і готелі зазвичай бронюють ще до початку сезону. Рекомендуємо оформляти бронювання заздалегідь, краще взимку або ранньою весною.

Підбірка цікавих апартаментів в Батумі

Як ми вже писали, квартир і апартаментів в Батумі чи не більше, ніж готелів. Рекомендуємо в першу чергу звернути увагу на ці варіанти:

Приватне житло і готелі з видом на море в Батумі

Ну і останньою буде добірка хорошого житла з видом на море. Ми проконтролювали, щоб всі ці апартаменти і готелі знаходилися на першій лінії, у них заявлений вид на море, але за якість цього виду ручатися не можемо.

Місцеві сайти: якщо плануєте відпочивати все літо

Бронювати житло на місцевих сайтах має сенс тільки якщо плануєте відпочивати мінімум місяць. При такому розкладі вийде непогано заощадити. Ціни за добу будуть такими ж, як і на AirBnB, а іноді навіть вище. Так виходить тому, що на  AirBnB власники нового житла часто роблять промо-акцію, щоб набрати позитивних відгуків, а потім підняти ціну в 3-4 рази.

При добовій оренді недоліки місцевих сайтів явно переважують їх плюси:

  • Багато застарілих або неактуальних оголошень, власники житла не відповідають на запити.
  • Занижені ціни — багато пишуть ціну 1 ларіКУРС ГРУЗИНСЬКОГО ЛАРІ:
    1 ларі = 10.64 гривень;
    1 ларі = 0.33 євро;
    1 ларі = 0.38 долларів;
    Курс та ціни можуть бути не точними.
    , щоб бути першими в пошуку.
  • Власники не говорять ні російською, ні англійською, часто “темнять” або просять зробити заставу.
  • Фото і описи можуть не відповідати дійсності або бути сильно застарілими.
  • Ціни часто неадекватно завищені і доводиться активно торгуватися, щоб їх збити до реальних.

Перший гід, з яким ми їздили на екскурсію Військово-Грузинською дорогою, з усіх місцевих сайтів радив скористатися myhome.ge. Вибір там досить пристойний, є російська та англійська версії.

Де зупинитись в Батумі: райони міста

Взагалі в Батумі безліч популярних туристичних районів зі своїми перевагами і недоліками. Ми ж розглянемо три основних (їх розташування можна подивитися на карті):

Район проспекту Руставелі

Це найближчий район до набережної (у самого моря житла майже немає) і один з кращих варіантів для комфортного проживання.

Поруч всі основні визначні пам’ятки Батумі: площа П’яцца, фонтан Нептун, набережна Батумі, співаючі фонтани, канатна дорога, церкви і храми.

Тут же розташувалися і самі фешенебельні готелі Батумі: Sheraton, Редіссон і Hilton. Ціни на звичайні готелі теж трохи вищі, ніж в не туристичній частині міста.

Висновки: готелі і квартири в цьому районі ідеально підійдуть для заможних людей. Тут можна відмінно провести медовий місяць.

Нове місто — район уздовж вулиці Шерифа Хімшіашвілі

Якщо Вас більше цікавлять дорогі ресторани і казино, ніж пам’ятки, радимо оселитися в новій частині Батумі. Ціни тут нижче, ніж в туристичній частині, але житло дуже гарне.

Вся набережна забудована сучасними хмарочосами, а тому тут дуже легко зняти квартиру в новобудові з євроремонтом. Майже в кожній квартирі буде відмінний вид на море.

Крім казино і ресторанів, які самі по собі дуже цікаві, тут є аквапарк, оригінальний Макдональдс і співаючі фонтани. У пішій доступності знаходиться речовий ринок Хопа. Поруч кілька великих продуктових супермаркетів Goodwill і Yalcin.

До основних туристичних визначних пам’яток Батумі і старого міста звідси треба їхати на маршрутці за 40 тетріКУРС ГРУЗИНСЬКОГО ЛАРІ:
0.4 ларі = 4.26 гривень;
0.4 ларі = 0.13 євро;
0.4 ларі = 0.15 долларів;
Курс та ціни можуть бути не точними.
або йти близько 40 хвилин.

Висновки: тут варто поселитися, якщо Вам потрібне комфортне житло з ремонтом і видом на море за помірну ціну, а пам’ятки не так важливі.

Старий Батумі

Старовинна частина Батумі відрізняється дуже різноманітним житлом. Тут можна знайти і дешеві хостели, і п’ятизірковий Divan, який судячи з відгуків є чи не найкращим готелем Батумі.

Основна частина пам’яток Батумі зосереджена саме в цій частині міста. Тут гарні бруковані каменем вулички, старовинні будівлі та грузинський колорит. А ось до пляжу доведеться йти 5-10 хвилин.

На наш погляд ця частина міста дуже туристична для комфортного відпочинку — занадто багато сувенірних магазинів, ціни трохи вищі, ніж в інших районах міста, а якість житла часто не відповідає ціні.

Інфраструктура тут розвинена дуже непогано. Можете відвідати магазин одягу LC Waikiki, придбати продукти в супермаркеті GoodWill або купити квитки в Тбілісі в місцевій касі залізничного вокзалу. Тут же знаходиться морський порт, а тому може бути трохи шумно, та й пляжі не відрізняються чистотою.

Висновки: це дуже гарний і колоритний район, але якість житла тут далеко не завжди відповідає ціні. На харчування і шопінг тут теж доведеться витрачати більше.

Це цікаво: докладний опис різних районів Батумі.

Карта Батумі з основними районами міста

Для того, щоб Вам було простіше орієнтуватися в Батумі, ми відзначили умовні кордони різних районів міста на карті і виділили їх найбільш характерні риси. Звичайно ж, все це дуже умовно, але своїм друзям ми б рекомендували оселитися (у порядку зменшення): в районі проспекту Руставелі, уздовж вулиці Горгіладзе (Горького), в Новому Батумі або в Старому Батумі.

Решта районів також мають свої переваги і недоліки, але на наш суб’єктивний погляд недоліків більше.

Інші корисні відпочиваючим в Батумі статті:

Віктор та Аліна Пашинські

Віктор та Аліна Пашинські,
автори путівника

ПРО АВТОРІВ

Раді бачити Вас на нашому сайті!

Сподіваємося, що він стане Вам у пригоді, адже ми любимо не тільки подорожувати, але й ділитися власним досвідом та знахідками.

Вся інформація в блозі перевірена нами особисто. Ми пишемо тільки про ті місця та країни, де були самі!

Чорногорія Болгарія Грузія

Відповімо на запитання по відпочинку і його організації в коментарях.

ДІЛИМОСЯ ДОСВІДОМ

Ми часто подорожуємо та на власному досвіді навчилися як простіше і дешевше організувати власну відпустку.

Ось сайти, які допомогли нам у Грузії:

КОМЕНТАРІ, ПИТАННЯ, ВІДГУКИ ЛИШИТИ КОМЕНТАР