Квартири і приватний сектор в Батумі: ціни та поради

Шукати в Батумі житло на місці — те ще задоволення. Ніякої інформації про те, що в будинку здається житло (як це часто буває в інших країнах) зазвичай немає — треба підходити і питати, спілкуватися і торгуватися.

Деякі господарі користуються тим, що у більшості туристів немає багато часу на пошук житла, а пристойні готелі давно заброньовані (номера на літо варто бронювати ще на початку весни). У підсумку за не дуже якісне житло недосвідчені мандрівники платять у кілька разів більше, ніж могли б.

Чим відрізняються готелі і житло в приватному секторі Батумі?

Саме в Батумі готелі і житло в приватному секторі майже не відрізняються. На тих же Booking.com або Hotellok (тут інколи ціни бувають нижче) квартири часто пропонуються з назвами:

• Apartment, Апартаменти – по суті це квартира з кухнею та санвузлом, часто з 2-ма кімнатами.
• Guest House, гестхаус – найчастіше це закритий блок із спальні і санвузла. Кухня зазвичай загальна.
• Під виглядом готелів часто пропонуються невеликі сімейні міні-готелі з 2-3 номерів з домашньою атмосферою.
• Хостелами ми будемо називати варіант розміщення, коли Вам доведеться жити в одній кімнаті з незнайомими людьми (коштує в середньому 10$ з людини). У хостелах зазвичай є загальна кухня та санвузли.

Більш вдалий вибір житла в приватному секторі можна знайти на AirBnB. Грузини здають через цей сайт кімнати, квартири і навіть окремі будинки. При бажанні там можна знайти і ліжко в хостелі, хоча вигідно це буде тільки якщо Ви подорожуєте поодинці — пристойна кімната коштує 20$ на добу, а ліжко в хостелі — від 10$ на добу.

Шукати квартири в Батумі на AirBnB (за посиланням бонус)

Важливо: перед бронюванням обов’язково уточнюйте у власників всі Ваші деталі: ціну, наявність побутових приладів (холодильника, пральної машини, фену, інтернету), відстань до моря та інші дрібниці.

Приблизні ціни на відпочинок в Батумі: квартири і готелі Подобово

Якщо хочете заощадити, рекомендуємо бронювати житло в Батумі відчутно заздалегідь. Кращі за співвідношенням ціни і якості варіанти розбирають вже за пів року до початку сезону, а просто хороші — за 2-3 місяці.

Наприклад, пристойну квартиру з видом на море при оренді заздалегідь можна зняти за 20$ на добу. Якщо ж бронювати житло прямо перед початком відпустки, за ці гроші можна буде зняти лише окрему кімнату (як це зробили ми), а квартира буде коштувати вже 35-40$.

Як заощадити на оренді квартири: заберіть бонус на AirBnB.

Ціни на готелі більш стабільні і починаються з 11$ на добу. Більш-менш пристойні варіанти можна знайти за ті ж 20$, якщо потурбуватися про пошук житла заздалегідь або за 30-40$, якщо бронювати за кілька днів до початку відпочинку.

Висновки: квартири та готелі в Батумі коштують приблизно однаково. Якщо готові бронювати заздалегідь, краще почати пошук з готелів. У сезон готелі заброньовані, а тому рекомендуємо в першу чергу шукати квартири в приватному секторі.

Квартири в Батумі без посередників: як шукати?

Знайти квартиру зовсім без посередників в Батумі досить складно. Місцеві жителі активно користуються AirBnB (тут Ви зможете поспілкуватися з господарями і задати їм свої питання) і Booking.com.

За рахунок високої конкуренції їм доводиться тримати досить невисокі ціни, які зазвичай бувають нижче, ніж в соціальних мережах.

Здавати безпосередньо в основному намагаються люди, які не дуже зацікавлені в заповненості своїх апартаментів, квартир або кімнат і вважають за краще здати на тиждень у місяць, але дорого.

Іноді господарі квартир звертаються в агентства, які представляються власниками житла, але насправді беруть більшу комісію.

Висновки: конкретно в Грузії зазвичай простіше і вигідніше зняти житло у власників через спеціальні сайти (і заплатити невелику комісію), ніж довго шукати їх контакти і в підсумку заплатити приблизно ту ж ціну, а то і дорожче.

Підбірка недорогих готелів, гестхаусів, квартир і кімнат в Батумі

Щоб спростити Вам пошук, ми підготували добірку недорогого житла в Батумі. Основними критеріями були: ціна до 30$ на добу, пристойний район, нормальна якість житла, високі оцінки в основних системах бронювання.

В дужках вказано район, де розташоване житло. Які в Батумі є райони дивіться на карті в кінці статті.

Туристам, які віддають перевагу хостелам, сподобається: Elefhteria Guest House (Старе місто),  Hostel Everyday (в глибині міста),  Batumi Surf Hostel (Старе місто), Calypso Hostel (Старе місто) і  Hostel Gela (поруч з аеропортом Батумі)

Важливо: запропоновані в нашій добірці апартаменти і готелі зазвичай бронюють ще до початку сезону. Рекомендуємо оформляти бронювання заздалегідь, краще взимку або ранньою весною.

Підбірка цікавих апартаментів в Батумі

Як ми вже писали, квартир і апартаментів в Батумі чи не більше, ніж готелів. Рекомендуємо в першу чергу звернути увагу на ці варіанти:

• Apartment Batumi Weekend (Нове місто з видом на море, 53$),
• My Batumi Apartments (Нове місто з видом на море, 73$)
• Apartments in Residence (Нове місто, 40$)
• Апартаменти Nino (Нове місто, з відмінним розташуванням, 55$)
• Nana’s Apartment (Нове місто з чудовим краєвидом на море, 91$)
• BHP Apartments (Нове місто, пентхаус з відмінним видом на море, 69$)

Приватне житло і готелі з видом на море в Батумі

Ну і останньою буде добірка хорошого житла з видом на море. Ми проконтролювали, щоб всі ці апартаменти і готелі знаходилися на першій лінії, у них заявлений вид на море, але за якість цього виду ручатися не можемо.

• Sheraton Batumi Hotel (проспект Руставелі, перша лінія, 186$)
• Apart-Hotel Orbi (Нове місто, новобудова, 66$)
• Apartment on Gorgiladze Street 120 (Нове місто, новобудова, 51$)
• Black Sea Apartments (Нове місто, новобудова, 58$)
• Nana’s Apartment (Нове місто з чудовим краєвидом на море, 91$)
• Batumi Orbi Sea Towers (Нове місто, новобудова, 73$)

Місцеві сайти: якщо плануєте відпочивати все літо

Бронювати житло на місцевих сайтах має сенс тільки якщо плануєте відпочивати мінімум місяць. При такому розкладі вийде непогано заощадити. Ціни за добу будуть такими ж, як і на AirBnB, а іноді навіть вище. Так виходить тому, що на  AirBnB власники нового житла часто роблять промо-акцію, щоб набрати позитивних відгуків, а потім підняти ціну в 3-4 рази.

При добовій оренді недоліки місцевих сайтів явно переважують їх плюси:

• Багато застарілих або неактуальних оголошень, власники житла не відповідають на запити.
• Занижені ціни — багато пишуть ціну 1 ларі, щоб бути першими в пошуку.
• Власники не говорять ні російською, ні англійською, часто “темнять” або просять зробити заставу.
• Фото і описи можуть не відповідати дійсності або бути сильно застарілими.
• Ціни часто неадекватно завищені і доводиться активно торгуватися, щоб їх збити до реальних.

Перший гід, з яким ми їздили на екскурсію Військово-Грузинською дорогою, з усіх місцевих сайтів радив скористатися myhome.ge. Вибір там досить пристойний, є російська та англійська версії.

Де зупинитись в Батумі: райони міста

Взагалі в Батумі безліч популярних туристичних районів зі своїми перевагами і недоліками. Ми ж розглянемо три основних (їх розташування можна подивитися на карті):

Це цікаво: докладний опис різних районів Батумі.

Карта Батумі з основними районами міста

Для того, щоб Вам було простіше орієнтуватися в Батумі, ми відзначили умовні кордони різних районів міста на карті і виділили їх найбільш характерні риси. Звичайно ж, все це дуже умовно, але своїм друзям ми б рекомендували оселитися (у порядку зменшення): в районі проспекту Руставелі, уздовж вулиці Горгіладзе (Горького), в Новому Батумі або в Старому Батумі.

Решта районів також мають свої переваги і недоліки, але на наш суб’єктивний погляд недоліків більше.

Інші корисні відпочиваючим в Батумі статті:

• Підбірка хороших готелів в Батумі: наші поради, ціни
• Райони Батумі: де краще жити і чому?
• Як дістатися з аеропорту Батумі в місто?
• Пошук авіаквитків в Батумі: ділимося хорошими способами заощадити
• Пам’ятки Батумі: що подивитися в першу чергу
• Скільки коштує їжа і сувеніри в Батумі: плануємо бюджет і витрати
• Підбірка красивих фото Батумі: ділимося своїми фотографіями і відео